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  "siteName": "住宅ローン 借換え・繰上返済ノート",
  "compiledAt": "2026-10-07",
  "dataPolicy": "公開記事の比較表・確認項目を整理した編集データ。料金・対象条件の最新確認は各元記事と参照先で行ってください。抽出日は各情報の再検証日ではありません。",
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        "2つの条件を並べる",
        "計算で外しやすい項目",
        "比較表に残す数値",
        "申込・契約前のチェック",
        "出典と更新確認"
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        "計算で外しやすい項目：事務手数料・登記・保証料を後から足す",
        "計算で外しやすい項目：団信の保障範囲と上乗せ金利を比較しない"
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        "このページで追加した判断材料",
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        "計算手順：広告や比較表の数値ではなく、自分に適用される数値を入力する",
        "計算手順：総額、期間、毎月の負担を分けて確認する",
        "計算手順：差額が出る条件を公式資料・契約書・見積書で再確認する"
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            [
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            [
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              "実行日までの変動"
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          "name": "金融庁｜利用者の方へ",
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              "予備費を別確保"
            ],
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              "借り換え",
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            ],
            [
              "現状",
              "金利据え置き",
              "返済比率を確認"
            ],
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              "中間",
              "+1.0pt",
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            ],
            [
              "厳格",
              "+2.0pt",
              "赤字化の有無を確認"
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      "sourceArticle": "https://mortgage-refinance-note.com/articles/tax-deduction.html",
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        {
          "name": "金融庁｜利用者の方へ",
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          "name": "国土交通省｜住宅・建築",
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        {
          "name": "住宅金融支援機構",
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        "3ケースで判断する",
        "このページで追加した判断材料",
        "外しやすい前提"
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        "計算手順：広告や比較表の数値ではなく、自分に適用される数値を入力する",
        "計算手順：総額、期間、毎月の負担を分けて確認する",
        "計算手順：差額が出る条件を公式資料・契約書・見積書で再確認する"
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              "ケース",
              "入力の置き方",
              "確認点"
            ],
            [
              "低費用",
              "定額手数料",
              "見積書で確認"
            ],
            [
              "基準",
              "定率手数料",
              "残高連動を確認"
            ],
            [
              "高費用",
              "登記等込み",
              "予備費を追加"
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        {
          "name": "金融庁｜利用者の方へ",
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        "3ケースで判断する",
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        "結論と確認順",
        "比較する項目",
        "判断に使う基本式",
        "2つの条件を並べる",
        "計算で外しやすい項目",
        "比較表に残す数値",
        "申込・契約前のチェック",
        "出典と更新確認"
      ],
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        "計算で外しやすい項目：事務手数料・登記・保証料を後から足す",
        "計算で外しやすい項目：団信の保障範囲と上乗せ金利を比較しない"
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            [
              "判断",
              "差額だけでなく手続き・リスクも書き出す"
            ]
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        "2つの条件を並べる",
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        "計算で外しやすい項目：事務手数料・登記・保証料を後から足す",
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        "計算で外しやすい項目：事務手数料・登記・保証料を後から足す",
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              "判断",
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        {
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        "現在の条件を数字にする",
        "3段階で比べる",
        "必要な項目から読む",
        "借換えの損益分岐点",
        "固定金利と変動金利",
        "繰上返済の期間短縮と返済額軽減",
        "借換え諸費用の一覧",
        "残存期間が短い場合の借換え"
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        "計算で外しやすい項目",
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              "差額だけでなく手続き・リスクも書き出す"
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          "name": "国土交通省｜住宅・建築",
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            ],
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              "公式確認",
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            ],
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              "判断",
              "差額だけでなく手続き・リスクも書き出す"
            ]
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      "references": [
        {
          "name": "金融庁｜利用者の方へ",
          "url": "https://www.fsa.go.jp/user/"
        },
        {
          "name": "国土交通省｜住宅・建築",
          "url": "https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/"
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          "name": "住宅金融支援機構",
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      ]
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}